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11月百城二手住宅市场价格同比上涨1.72% 大中城市租金环比下跌0.7%租赁市场或将维持低温

2020-12-03 15:15:07 来源:长江商报

长江商报讯(记者 江楚雅)12月2日,诸葛找房发布2020年11月百城二手住宅市场均价月报(以下简称“二手市场月报”)。

二手市场月报数据显示,100个重点城市二手住宅市场均价为15332元/平方米,环比下跌0.03%,同比上涨1.72%。

分城市等级来看,2020年11月一线城市二手住宅市场均价继续上涨,二线和三四线城市市场均价均回落。一线城市市场均价为62838元/㎡,环比上涨0.92%,涨幅扩大0.68个百分点。

环比来看,11月份有3个区域市场均价环比下滑,5个区域市场均价环比上涨。其中,东北城市环比涨幅居首,为0.27%;长三角经济圈以0.2%的环比涨幅位居第二;西北城市以0.14%的涨幅位居第三。海峡经济圈本月环比下跌1.42%,位居跌幅第一,其次为环渤海经济圈,环比下跌0.34%。 

此外,据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,11月,全国大中城市租金挂牌均价为34.71元/平方米/月,环比下降0.7%,同比下降1.79%,环比降幅较上月收窄0.46个百分点。

分城市来看,11月, 一线城市平均租金为89.84元/平方米/月,环比下跌1.2%,同比下跌2.9%;二线城市平均租金为33.93元/平方米/月,环比下跌0.58%,同比下跌3.1%;三四线城市平均租金为26.06元/平方米/月,环比下跌0.38%,同比下跌3.32%。各等级城市租金水平均呈现下滑态势,行业淡季之下市场活跃度显著下降。

诸葛找房认为,11月份多数城市持续市场淡季表现,租金呈现持续下滑态势,租赁市场活跃度较低,预计12月在租赁需求较弱的情况下,租赁市场或将维持低温。


责编:ZB

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